안녕하세요?
당초 기획부동산 인지 모르고 개발호쟤가 있다고 해서 구입한 땅을 분할등기까지 해서 기대를 하고 있었는데 몇년째 차일피일 연기되어서 속상한데 단독 지분 매도가 가능한지요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
지분 거래는 기획부동산이든 아니든 가능합니다.
다만. 그 지분의 형태를 보고 누군가가 매매를 지금해줄지가 문제가 될것 같습니다.
이시윤 공인중개사입니다.
어휴 ~ 참 속상 하시겠습니다.
공동명의라면 합의가 되지 않으면 안되지만 공유지분으로 각각 등기가 되어 있다면 매매가 가능 합니다.
전혀 팔수가 없는 그런 땅이 아니기를 바랄 수 밖에 없는데요?
아무쪼록 더 좋은 일이 앞으로 생기려고 그런것이다 라고 생각하시고 건강하세요~~^^
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 부동산을 매도하는 경우 "공동 지분 중 자신의 지분"만도 매도가능합니다. 그러나 매수자는 공동지분을 매수하는 경우 재산권 행사에 많은 제한이 있는 만큼 가격이 아주 저렴하지 않는다면 매수할 가능성이 매우 낮다고 할 수 있습니다.
