1가구 2주택인데 팔고 다시 사면 신규아파트 산다면 어떻게 되나요?

Question

일시적 1가구 2주택 보유자입니다

- 비과세로 올해12월에 아파트 1개 매도

- 내년 3월에 아파트 1개 매도

- 내년 4월에 아파트 1개 매수

이렇게 계획한다면 세금적인 문제가 발생 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

질문의 경우 일시적 2주택 비과세 특례를 충족한 종전주택, 신규주택으로 매도시 비과세 충족했다면 양도세는 없을 것으로 보이나 이에 해당하는지는 질문정보로 판단불가합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

신규주택을 취득하더라도 기재하신 것처럼 일시적2주택 양도세 비과세와 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.