하반기부터 부동산시장 살아날수 있을까요??
하반기부터 부동산시장 살아날수 있을까요??
이자는 높고 팔수는 없고 진퇴양난입니다
기다려야하나요?
지금이라도 팔아야 하나요??
아파트.....
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
지금 시기는 급매물이 소진되고 거래량이 줄어든 정체기라고 볼수 있습니다.
급락하는 시기에 급매물들이 실수요자들의 매수로 인해 급매물들이 소진되며 일시적 반등으로 상승 분위기를 탔습니다.
실수요 매수자들은 급매물을 또 기다립니다.
여유있는 매도인들 또한 기다립니다.
급한 매도인들은 팔았습니다.
힘겨루기 상태로 서로 기다립니다.
중요한건 실수요자와 함께 투자 수요자들이 같이 움직여 줘야 하는데 팔짱끼고 지켜보는 관망세 입니다.
빠르면 23년 말 늦으면 24년 상반기까지는 이흐름이 유지되리라 보며 이후 금리인하의 신호와 함께 서서히 계단식 우상향 하는 흐름을 보이지 않을까 싶습니다.
한번 더 급락하는 시기가 올 것이라고 예상하시는 분들도 계시지만 그 이유가 모두가 알고 있는 이미 예상하고 있는 악재입니다. 국제적인 이슈가 없는한 얼마전 겪었던 단기간 급격한 하락은 없을것이며, 당분간은 급격한 폭등또한 없을것 입니다.
부동산이 살아날수 있을까요?에 대한 답은
드라마틱하게 부동산이 살아나진 않지만 24년초부터는 완만한 살아남으로 예상할수 있겠습니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
개인시각이 다 다르겠지만 저는 올해는 약상승보합으로 예상되며 내년에도 마찬가지 겠으나 큰변수는
친부동산정책들이 국회통과와 금리인하가 시작된다면 부동산에 큰 호재로 작용할것 같습니다.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.지금 큰이슈가 인플레 잡니다고 경기침체 불사하며 금리를 올리고 있습니다 정부의 각종 규제보다 금리가 내려가지 않으면 부동산시장이 많이 힘들겁니다 국지적으로 개발호재가 워낙이 좋다면 모를까 코로나이후 높은 금리 상승을 유지하고 있으니 금리가 내려간다는 신호가 나오지 않으면 어려울듯 싶네요
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.
전문가들이 예상하길 23년 말이나 24년 초에 금리인하를 예상하고 있습니다.
따라서 금리인하시 부동산과 같은 실물경제가 다시 회복될 것입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이전보다는 나아지고 있지만 정확한 회복시기까지는 아직 시간이 필요한듯 보입니다. 이유는 질문에서처럼 금리인하를 통한 고금리 현상이 완화되어야 어느정도 수요가 살아나고 주택가격 회복으로 이어지기 때문입니다. 전문가들 사이에서도 의견차가 있는데 긍정적인 의견에서는 내년하반기정도 되어야 가격회복시기가 올거라는 주장이 많습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
지금 팔기에는 좀 늦은감이 있다고 봅니다. 올해하반기부터 본격적인 하락이 시작될것으로 보입니다.
