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부동산은 적수라는 개념을 왜 쓰나요?

적수라는게 금액에 일수를 곱한 거라는건 알겠는데요. 이걸 왜 곱해서 나누고 해서 계산하는지 이유를 모르고 쓰니까 까먹을까봐 불안해요.

2개의 답변이 있어요!

  • 김희영 공인중개사

    김희영 공인중개사

    현대로템

    ∙

    안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

    적수는 그날 그날 해당 계정에 대한 잔액의 합계를 말합니다. 주택 간주임대료 계산시 "(보증금 - 3억원)의 적수"를 기본으로 계산되는데, 해당 보증금에 대한 잔액을 과세기간 내 임대기간의 일수로 곱하여 총액을 먼저 계산하는 것입니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    부동산에서 적수를 쓰는 이유는 적수는 부동산 가치를 평가하고 투자 결정을 내리는데 중요한 역할을 하기 때문에 적수라는 개념을 쓰는 것 같습니다.

    부동산 감정평가에서 적수는 공정한 가격 책정의 기준이 됩니다.