안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
우리나라의 경제 및 금융 산업 구조 전체로 봐서, 부동산 경제가 차지하는 비중이 상당합니다.
국토는 좁고 인구 집약적 도시구조하에서, 아파트나 빌딩상가 등 부동산 건축물이 차지하고 있는 산업비중이 막대하여 고용, 세수 등에서 경기 침체가 오면 국가경제 전체로 큰 타격이 예상됩니다.
건설이 저하되고 미분양이 되면 자금경색으로 영세업체가 부도를 맞게 되고, 고용 일자리가 위협 받고 가계 경제가 어려워지고, 주택거래가 절벽이면 당장 지방세 세수가 줄어 지방자치단체의 살림이 문제가 되어, 국가 전체적으로 경기침제가 가속화될 수 있습니다.
거품은 빠져야 하겠지만 거품이하로 경착륙이 우려되니, 국가는 정책을 변경조정하고 방향을 모색하고, 금리를 조정하고, 거기에 따라 다시 경기는 순환하게 될 것입니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
