아파트 월세 보증보험 안들어도 되나요?

Question

아파트 월세 가계약금 걸어놓은 상태입니다

보증금 5000만원에 월세 60만원 인 매물인데

융자나 근저당등 등기부등본 상은 깨끗합니다

이때 보증보험 굳이 들 필요가 없나요?

부동산중개업자께서는 굳이 안들어도 되고

돈 아끼는게 좋을거라는데 조금 불안해서요

근데 또 근저당이나 이런건 없어서 그냥 보험없이

계약해도 될거같기도 한데

근저당이나 융자가 없음 안전한 매물이 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대출이 없고 전월세가가 낮다면 안전합니다

보증보험은 나중에 나가실때 혹시라도 전월세가가. 높아서 안나갈까봐 드는경우가 많습니다

또임대인이 재력이 있고 보증금이 그리 많지 않다면 굳이 안들어도 됩니다

그부분은 질문자님이 편하신대로 하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

일반적으로 5천이면 최우선 변제금내에도 들텐데 굳이 보험 없어서 보증금이 위험하거나 하지는 않습니다.

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