신축건물6층 이구요. 상가분양 하는데서상담했는데
건축면적 55%이구요.14.14평 에실평수25평이조금넘구요.분양가는7억 7천8백 상담을세번해서가겍절충을해서7억에 하기로하구 계약은보류하구
거기서게약금을 20%를걸으라하구한달안에잔금을치루 하네요.
추가적으로 커피숍을다른분이계약했다고하네요.그건세로보증금7천에 월세2백9십만윈이구요.꼼꼼하게안전하게계약하려면 어떻게해야하는지 몰라서요.
이거사기당하는거아닌지 어케하면 되는지 점말루궁금하네요.어디에다문의해야하는지?
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.
계약면적 25평에 실평수가 14.14평을 잘못 적으신게 맞으실까요? 한달후에 잔금을 치루는것으로 보아 신축완공상가인듯 보이네요
분양금액의 경우 주변 시세 및 분양 금액은 지역별로 위치별로 상권별로 천차만별이기에 가격을 분석하기는 어렵습니다. 통상적으로 부동산상가의 매입목적은 월세를 받기 위함 또는 실사용 목적일듯 합니다. 즉 수익성이 높아야되는데 이는 작성자님이 꼼꼼히 살펴보셔야 할 듯 합니다.
