안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전세보증보험인 HUG와 HF의 차이를 살펴보겠습니다. 이 두 가지 보증보험은 전세계약 시에 세입자와 집주인을 보호하는 목적으로 사용됩니다.
HUG (Housing Urban Guarantee):
보증한도: HUG는 대출보증과 반환보증을 모두 포함하며, 대출금의 80%를 한도로 둡니다.
가입 방법: 온라인으로 가입이 가능합니다.
대출 신청: HUG로 대출을 받으려면 HUG 전세금안심대출보증에 가입해야 합니다.
주택 위치: 수도권 내 주택은 전세금이 7억원 이하, 수도권 이외 지역 주택은 5억원 이하여야 가입 가능합니다.
기타: 주택임대차보호법상 대항력 및 우선변제권을 계속 유지해야 합니다.
HF (Korea Housing Finance Corporation):
보증한도: HF는 대출보증만을 제공하며, 4억원 또는 2억원을 최대 한도로 둡니다.
가입 방법: 취급은행에서 신청해야 하며, 대출을 받아야 HF 보증보험 신청이 가능합니다.
대출 신청: HF로 대출을 받으려면 HF 전세자금보증에 가입하면 됩니다.
주택 위치: 주택이 수도권에 위치할 경우 전세금이 7억원 이하, 수도권 이외 지역에 위치할 경우 5억원 이하여야 가입 가능합니다.
기타: 대출보증만 필요한 경우에 선택할 수 있으며, 서류 준비가 간편합니다.
어떤 것을 선택하느냐는 본인의 상황에 따라 다릅니다. 소득과 신용 상태, 주택 위치 등을 고려하여 적합한 보증보험을 선택하시면 됩니다.
