기준 금리가 내려가면 특례보금자리론 금리도 같이 내려갈까요?

Question

특례보금자리론 금리가 현재 금리보다는 낮긴 한데 기준금리가 더 내려갔을때 같이 내려가나요?

내려가지 않으면 오히려 금리가 더 높을 수도 있으니까요

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.현재 특례보금자리론은 한국 주택금융공사에서 올해 한시적으로 운용하는 주택구입 및 상환보전용 대출인데, 9억이하의 주택에 최대5억까지 대출을 실행합니다.6억이하의 우대형은 4.15 ~4.45%, 일반형은 4.25 ~4.55% 고정금리로 적용합니다.그럼에도 불구하고, 정부에서는 기준금리를 내리면 특례보금자리론  대출이율도 연동하여 조정하기로 한다고 하였습니다. 현재는 미국 연준의 기준금리가 5월까지 한차례 더 인상예정이라는데, 우리나라 금통위에서도 기준금리를 동결할지 아니면 3.75%로 인상할지를 검토중에 있다고 하고 있습니다.그 변동에 따라 결정될 것입니다

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.기준금리가 내려가면 특례보금자리론 뿐 아니라 일반적인 대출, 예적금등의금리가 내려갈 가능성이 있습니다.물론 바로 적용되는건 아니라도 시간이 지나면 그 흐름을 따라갑니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.기준금리가 그렇게 급격하게 내려가진 않을겁니다. 그것은 경제위기상황 정도오면 가능할수도 있겠네요..일단 특례보금자리론은 고정금리라 변동하지 않을것으로 예상됩니다. 예전 코로나사태처럼 그런 큰이슈가 없는한 보통 아파트 주택금리는 3퍼센트 중반을 유지해왔습니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.기준금리에 따라 코픽스 금리등이 따라가기 때문에 기준금리 인하가 될 경우 시중 대출금리가 내려가게 되고, 변동금리를 선택한 경우라면 특례보금자리론 금리도 변동될 가능성이 있습니다.

부동산

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기준 금리가 내려가면 특례보금자리론 금리도 같이 내려갈까요?