안녕하세요!! 청약당첨 후 잔금시에 dsr

Question

청약 당첨 후 중도금대출은 어차피 거의 다 일으키니까 문제가없고, 잔금때는 이제 주담대로 갈아타면서 중도금상환하고 나머지금액으로 잔금넣게되는데~!

이 잔금대출과 관련된 “주담대”때는 dsr의 적용을 받는다고 들어서요~!

제가 급여소득이 연 4000만원정도고, 사업자를 낸건아니지만 프리랜서 소득이 연 3000만원정도소득이 있다면 dsr계산할 때는 4000만원에 대해서만 계산이될까요? 아니면 제 프리랜서 소득인 7000만원까지도 계산에 넣어줄까요? 사업자는 아닌 일반 프리랜서입니다!

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

DSR 계산 시 급여소득 4,000만 원과 프리랜서 소득 3,000만 원 모두 합산해서 총 7,000만 원 소득으로 계산됩니다. 은행에 프리랜서 소득을 증명할 서류를 제출하면 소득으로 인정받을 수 있습니다. 따라서 총 소득 7,000만 원을 기준으로 DSR이 적용됩니다.