현재 아파트 가격도 비싸다고 하는데 근거가 있는 건가요?

Question

현재 아파트 가격도 비싸다고 하는데 근거가 있는 건가요?가격이 많이 하락했는데요...유튜브나 이런데서 전문가라고 나오는사람들은 아직도 많이 떨어져야 한다는데요...지금 상황에서 더떨어지면 사람들 빚 못갚아 허덕일꺼 같은데...고견 부탁드립니다.

정의준 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.현재 우리나라는 특히 서울을 중심으로한 수도권과 일부 지방 지역의 아파트 가격이 비싸다는 것은 사실입니다. 이는 지난 12년간 아파트 가격 상승률이 높았기 때문입니다. 2010년을 기준으로 2022년 6월까지의 아파트 상승률은 전국에서 평균 70%로 나타났습니다.(KB부동산 자료 참조)이러한 상승세는 우리나라의 경제성장과 인구증가로 인한 수요 증가, 부동산 정책 등의 여러 요인에 기인한 것으로 분석됩니다. 또한 대출금리가 낮아져 주택구매가 쉬워졌습니다. 최근 몇 년간 대출금리가 지속해서 낮아졌으며, 이로 인해 주택구매를 고려하는 많은 사람들이 대출을 받아 아파트를 구매했기 때문입니다.  그리고 부동산 투기 등의 요인도 작용하고 있습니다. 부동산 가격 상승을 예상하고 빠른 이익을 추구하는 부동산 투기 등으로 인해 주택시장에서 가격이 인위적으로 높아지는 현상이 발생하고 있습니다. 이러한 이유들로 인해 현재 우리나라 아파트 가격이 높아졌으며, 이는 주거용 부동산에 대한 수요 증가, 부동산 시장 정책, 경제상황 등 다양한 요인에 기인한 것으로 분석됩니다.

정형묵 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 2019년 부터 지금까지 부동산 시세를 한번 찾아보세요. 금리는 오르고있는데 아파트 가격은 오른거에 비해서 아직도 많이 떨어지지 않았죠