일시적 2주택 상황에서 두번째집 매도후 새로운집 매수시 세금 관련

Question

화성시 A-아파트 6년 보유

안산시 B-아파트 매수 후 1년 6개월 거주중, 만 2년시점 매도 예정(일시적 2주택 상황)

안산시 C-아파트 신규 매수 예정

화성시 A-아파트 C구매시점 이후 3년 내 매도 예정

해당 상황에서 A, B 아파트 양도세 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

B 아파트는 일시적 2주택 사유가 아니므로 양도시 양도소득세를 신고납부하여야 합니다.

A아파트는 일시적 2주택으로 비과세 적용이 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

A는 양도세가 과세되는 것이며 B는 C취득일로부터 3년 이내 파시면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.