2018년 소형 오피스텔 분양받아 월세로 임대중입니다.아파트 2채와 오피스텔 이렇게 보유하고 있는데 아파트나 오피스텔매매세 양도세 다주택자로 분류되어 양도세 중과세 대상이 되나요?