아파트값 하락세는 언제까지 갈까요?
방송이나나 인터넷 뉴스등을 읽다 보면 아파트값에 대한 하락 글이 많이 올라오곤 합니다. 또 미금리가 이번에 0.25포인트 올랐기에 한국에도 영향이 있지 않을까 합니다. 혹 전문가 입장에서 보는 아파트값은 언제까지 하락 할까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
개인적인 의견으로는 올연말 바닥찍고 서서히 상승할거라 예측됩니다.
전제조건은 규제해제, 금리인하, 경기회복이 되어야 합니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
공인중개사가 이런 전문가는 아닙니다.
다만, 과거이력을 보면 "거래량"이 다시 올라오는 순간이 1년 연속되면
어느정도 매수해도 괜찮은 시기입니다.
그리고 제 개인적인 견해는 올해 12월부터 내년 봄까지 그 사이에 급매물 잡는게 BEST라 생각됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 미국 금리인상에 따라 한국과의 기준금리차이가 최대치로 벌어진 상태입니다. 현 경기상황으로 인해 추가 인상여부에 대한 논의가 진행중인점, 그리고 미국이 금리를 인하해도 금리차로 인해 우리나라 금리 인하까지는 시간이 더 필요하다는 점 때문에 당장은 부동산 수요가 늘어날 가능성이 크지 않고, 그에 따라 가격 회복에도 상당한 시간이 필요할 것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
하락은 지속적이고 장기간 될 수 있습니다. 상승에 대한 기대감이나 상승을 위한 여러 조건들이 아직까지는 보이지 않습니다.
부동산 사이클은 대략 10년 정도로 몇해 전만 하더라도 가장 높게 올랐기 때문에 아직은 시간이 더 필요할 수 있습니다. 생각보다 시간이 오래걸릴지도 모릅니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
미국이 기준금리를 인상하여 한국과 1.75%의 격차가 벌어졌습니다. 아주 위험한 상황이고 글로벌경기침체가 눈앞으로 다가온 상황입니다. 부동산경기는 25년쯤이 바닥일 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
미금리가 안정이 되지 않는한 한국의 금리도 안정이 되지 않을것이고 이에 부동산 경기도 지속적으로 좋지 않을 수 있음을 의미하게 됩니다.
적어도 내년 하반기에나 안정되는지 여부가 갈릴 것으로 예상이 됩니다.
감사합니다.