자녀있는 사실혼 관계 각 1주택자 양도세 비과세이가요?

Question

자녀가 있고 주민등록등본상 각자 세대주입니다.

사실혼 관계이고 각 1주택자입니다.

둘 중 한채를 매도하려하는데 거주요건 보유기간 충족시, 양도세 비과세인가요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 비과세 가능합니다. 실제로 혼인신고를 하지 않았다면 사실혼 관계이더라도 세법상 남남으로 보기 때문에 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

사실혼 관계라면 법적으로는 가족관계가 아니므로 동일 세대로 보지 않아 양도소득세 산출 시 보유주택 수는 합산되지 않습니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.