양도소득세 문의드립니다.(주택임대사업자)

Question

주택임대를 하다가 마지막으로 남은 주택을 양도하려고 하는데 문의드립니다.

1. 임대주택으로 등록되었어도 비과세 가능한지?

2. 비과세가 가능하다면 해당 양도 주택이 12억이 넘어서 비과세+임대주택감면(장특공)특례가 중복적용이 가능한지 문의드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 거주주택 비과세를 받은 적이 없다면 전액 양도세 비과세 가능합니다.

2. 네 가능합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.