공시지가랑 실거래가가 차이나는 이유?

Question

공시지가랑 실거래가가 다르던데 왜 다른건가요???

정확히 공시지가라는게 뭔가요????

공시지가랑 실거래가를 맞추면 되는건데 왜 안맞추는건가요???

이걸 맞췄을때 발생하는 문제가 잇는건가요??

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 공시가격이란 행정기관에서 재산세 등 세금을 부과하기 위한 가격으로 실거래가 대비 약 80% 수준에서 형셩되어 있습니다. 공시가격과 실거래가격을 맞추는 경우 일반 국민들에게 세부담이 될 수 있습니다.