재산세 산정기준이 어떻게 되나요?

다가구 주택 같은 경우에는 세금 책정이 어찌 되나요? 건물값이 딱 나와있는것도 아닌데 말이죠. 예측값을 집어 넣는걸까요? 궁금하네요.