안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
신생아 특례 주택담보대출은 기존 대출을 전액 상환하고 새로운 대출로 대체하는 '대환 대출' 방식이기 때문에, 현재 5.5억 원의 잔액 중 4억 원만 특례 대출로 대환하고 나머지 1.5억 원은 다른 시중은행 대출로 '이어서' 가는 것은 어렵습니다. 특례 대출은 최대 한도가 5억 원이라 현재 대출금 전액을 대환하기도 어렵고, 기존 대출의 일부만 특례로 전환하고 나머지는 유지하는 혼합 방식은 원칙적으로 허용되지 않으므로, 특례 대출을 이용하려면 기존 대출을 완전히 상환하고 부족분은 자력으로 충당해야 하거나 전체 대출을 시중은행에서 새로 받아야 합니다.