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은근히놀라운냉동삼겹살

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양도소득세 계산과정에서 12억 공제는 언제 하나요

매수가 3억 매도가 19억

1가구 1주택 보유기간 과 거주기간 모두 23년

의 양도세 계산 부탁드립니다 양도세 계산과정에서 12억 공제를 언제 하나요?

2개의 답변이 있어요!

  • 김환 세무사

    김환 세무사

    세무회계 환

    ∙

    안녕하세요.

    김환 세무사입니다.

    양도소득세는 약 2,700만원(지방세 포함) 예상되며,

    12억 공제는 양도차익 계산시 공제하시면됩니다.

    해당 예상세액은 필요경비 등 전혀 반영되지 않은 세액이라 실제 계산시 감소할 수 있습니다.

    감사합니다.

  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    전체 양도차익 16억 x 7억/19억분에 대해서만 양도세가 과세되는 것입니다.

    7억/19억이 12억 초과분에 대한 비율입니다.

    해당 내용대로 단독명의 1세대 1주택 고가주택 양도세 계산하면 약 2,700만원입니다.

    도움이 되셨길 바랍니다.