월세살이 하고 있는데 답답합니다..

Question

월세살이 하고있는 사람입니다.

다름이 아니라 더워서 에어컨을 틀었는데 시원한 바람이 안나오더라구요.

(작년 여름에는 아주 잘썼습니다.)

그래서 집주인에게 에어컨이 시원하지 않다고 해결해달라고 했는데 당신이 쓰다가 고장난거 아니냐는 식으로 해주지 않겠다고 하더라구요.

작년에 쓰고서 한번도 켜지 않았다가 이제 켜보고 안건데 아주 답답합니다.

집주인이 저렇게 나오니 괘씸해서 제 돈으로는 하고싶지 않거든요.

그래서 어차피 11월에 계약 끝나니 저도 안쓰다가 나가겠다고 하고 말았습니다.

혹시나 계약 끝나고 에어컨 수리비 같은거 떼먹지 않겠죠?

덥긴 더워져서 쓰고싶기도한데..

이 상황을 어떻게 하면 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

구체적인 원인이 무엇인지에 따라 다르겠지만 세입자의 고의 또는 과실로 인하여 파손된 게 아니라면 임차인이 그 책임을 부담한다고 보긴 어렵습니다.

현재 에어컨에서 시원한 바람이 나오지 않는 이유에 대해서는 알 수 없으나 일반적으로 그러한 문제가 사용상 과실로 인한 것이 아니라는 걸 고려하면 추후에 임대인이 그 책임을 주장하더라도 다투실 수 있는 부분입니다.