아하

경제

부동산

스마트한코뿔소36

스마트한코뿔소36

오피스텔 관련해서 문의합니다.

요즘 부동산 재테크에 관심이 늘어서 찾아보고 있다가 질문 드립니다.

오피스텔 임대사업자 기준이 어떻게 되나요?

임대사업자는 아파트 구매시 세금이 더 부과되는지도 궁금합니다. 아파트1 소유자입니다.

    2개의 답변이 있어요!

    • 박진혁 공인중개사

      박진혁 공인중개사

      서울벤처대학원대학교

      ∙

      안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

      오피스텔의 임대사업자 기준은 없습니다. 신청자가 선택하는 것입니다. 일반임대사업자 혹은 주택임대사업자.

      주택으로 인정이 안되게 하려면 일반임대사업자를 등록해야 합니다.

    • 고경훈 공인중개사

      고경훈 공인중개사

      대박행정사 및 공인중개사 사무소

      ∙

      안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 일반적으로 오피스텔을 구입한 후 주거용으로 사용된다면 주택수에 포함되지만 사업용으로 만 사용되는 경우에는 주택수에 포함되지 않아 투자의 한 부분으로 선호되고 있는 상황입니다. 그러나 사업용으로 사용되는 경우 세금계산서 등을 발행해야 하는 만큼 관할 세무서에 사업자 등록증을 발급받아야 합니다.