안녕하세요
업무용 오피스텔을 분양 받고 일반임대사업자를 등록하여 부가세 환급을 받았습니다.
입주시 이를 유지하여 업무용으로 임대를 낼 생각입니다.
이에 월세수입으로 발생하는 부가세(매출)는 환급 받았던 부가세(매입)에서 차감이 되는 것일까요?
혹 일반임대사업자로 10년을 유지하지 못하고 주거용으로 전환시 환급받았던 부가세를 다시 반납해야되는데
예를 들어 3천만원의 부가세 환급을 받고 5년동안 월세의 부가세로 500만원을 납부했을 경우,
(환급받은 부가세 - 월세 부가세)를 거쳐 2500만원의 절반에 대해서만 반납을 하면 되는지 궁금합니다.
추가적으로 일반임대사업자 10년 유지기간의 시작시점은 계약 기준이 아닌 취득 기준인가요?
