민간 청년안심주택 관련 대출 이렇게 가능한게 맞을까요?

Question

현재 청년안심주택 홈페이지 공고에

151,630,000원 보증금의 주택 청약모집이 올라와 있는 상태입니다

홈페이지 내용에 따르면

청년안심주택 임대보증금 지원을통해 보증금 1억원 이상의 경우 보증금의 30% 무이자 대출이 가능하다고합니다 ► 151,630,000원 기준으로는 45,489,000원이겠죠?

청년안심주택 임대보증금 지원 이후 남은 금액106,141,000원에 대해서 버팀목 대출을 받을 수 있는걸까요?(80%)

버팀목 대출을 제외하고 남은 20%의 보증금(21,228,200원)은 토스 직장인 전세 대출로 채울 예정입니다

위 내용대로 청년안심주택 임대보증금 지원 / 버팀목 대출 / 직장인 전세 대출 등을 중복해서 받을 수 있는건지

궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

자세한 사항은 확인이 필요해보이기는 하는데, 기본적으로 세군대 모두 주체가 다른 만큼 중복이 될지는 각 주체별 확인이 필요해보입니다. 우선 청년안심주택 임대보증금 지원 혜택과 버팀목 대출 병행해서 받는 부분은 가능한 것으로 알고는 있으나, 보증금 지원 금액 또는 한도가 다르게 적용될 여지가 있습니다. 이는 각 대출기관을 통해 확인이 필요하고 직장인 전세대출의 경우는 기업내 자체 대출이 아닌 일반 시중은행에서 운영하는 대출상품중 하나라면 다영히 버팀목대출과 중복해서는 이용이 어려울것으로 판단됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

기본적으로 정부기금을 통해서 집행을 하는 대출의 경우 중복대출이 되지 않습니다.

또한 전세대출도 기존 대출이 있을 경우 은행별도 다르겠지만 거의 되지 않는다고 보시면 됩니다.

전세대출 + 신용대출 방법은 있으니 그 방법을 알아보시는게 차라리 나을 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

조건을 만족한다면 청년안심주택 임대보증금 지원과 버팀목 대출은 동시 신청이 가능합니다. 하지만 추가로 직장인 전세대출은 어려워 보이는데 은행에 문의해 보시기 바랍니다. 1억원이하의 주택인 경우에는 50%까지 지원이되므로 여기에 80% 버팀목 대출을 받는다면 소액만 있어도 입주가 가능할 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

이렇게 되면 100%대출로 하시겠다는 것인데 100%는 안될것으로 보입니다

대출에 대해서는 은행에 심사를 받아봐야 알수 있습니다

은행에 심사를 받아보시기 바랍니다