분양입주아파트 공용부 하자 접수 처리는 어떻게 되나요?

세대 하자는 신경을 많이 쓰는 것 같은데 공용부 하자는 철근 누락같은 큰 이슈가 아닌 이상은 신경을 안쓰는 것 같아요. 계단 마감 불량, 보도블럭 타일 깨짐 등 공용부 하자도 확인되는 대로 접수하기는 했는데 하자 보수가 끝까지 안되면 어떻게 해야 하는지 궁금합니다. 입주 협의회 같은 곳에서 대응해야 하나요?