집을 팔때 세금이 얼마나 나올까요???
지금 집이 잘 팔리나요?? 집을 내놓았는데 만약 팔면 세금이 어떻게 나오고 얼마나 나오는지 궁금합니다.
세금이 언제부터 안내도 되는지도 궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
1세대 1주택으로 비과세요건을 갖추고 있었을때, 2년 보유만으로도 양도시 양도소득세 비과세입니다.
다만, 조정대상지역 이라면 2년이상 보유후 2년이상 실거주해야 양도소득세 비과세입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택을 매도하여 양도차익이 발생되면 그에 대한 양도소득세를 내게 됩니다. 양도소득세는 양도차익에 따라 세율이 다르고, 차익이 클수록 높은 세금이 부과됩니다. 그리고 주택의 경우 구매 후 2년이내 매도시 중과세율이 적용되어 높은 세금을 부과받게 됩니다. 만약 1주택일 경우 2년이상 보유하면 양도세는 비과세 됩니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
양도소득세를 말씀하시는 것 같습니다.
우선 1세대 1주택에 대해서 15억 이하 매매가 그리고 2년 실거주한 경우
비과세 요건을 충족하게 됩니다.
만일여기서 하나라도 조건이 어긋나는 경우
100% 비과세는 안되고, 보유기간이나 , 매매가에 비례하여 어느정도 양도소득세를 내야합니다.
자세한건 여기보다는 세무 분야에 문의하시는것이 좋고
구체적인 주택 매입시기와 가격 , 그리고 매입/매도에 사용된 기타 행정비용을 알려주셔야 합니다.(공제가능)
