신혼희망타운 구리갈매역세권 대출 질문

Question

안녕하세요

제가 지금 hug 전세자금대출로 전세 살고 있는데요.

구리갈매역세권 신희타에 예비신혼부부 자격으로 넣어서 당첨됐습니다.

입주 시점에 잔금치를 때 대출 받는것으로 아는데요

(입주시점은 28년 9월 입니다.)

제가 살고있는 전셋집 1차 만기가 26년 9월이고, 만약 연장한다면 2년 연장해서 딱 신희타 입주시점까지 살 수 있을거 같습니다.

제가 궁금한 것은 신희타 잔금대출 받을 때 무슨 제한같은게 있는지 궁금합니다. Hug전세자금대출 받은 이력 있으면 대출이 안된다든지 등등이요.

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 신혼부부희망타운 잔금 대출을 어떤 상품을 받을지는 모르겠으나 통상적으로 대출실행일 기존 대출 상환 조건으로 할 경우 대부분 승인이 되는 것으로 알고 있습니다. 디딤돌이나 기타 다른 잔금대출 받을 시 상담을 해보시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

현재 HUG 전세자금대출 이력이 신혼희망타운 잔금대출에 걸림돌이 되지 않습니다

다만 잔금대출 실행 시점(입주 시점)에는 반드시 전세대출 상환,무주택 상태 유지,

실거주 준비를 해야 합니다

위 조건을 충족해야 하며, 이 조건만 지키면 정책모기지 이용 가능합니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

기존의 전세자금대출 사용 기록 자체가 신희타 잔금대출 승인에 불이익을 주지 않습니다.

따라서 구리갈매역세권 신혼희망타운은 기존 HUG 전세자금대출과 무관하게 무주택 조건만 충족하면 잔금대출 신청에 문제가 없습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

현재 조건에서 말씀을 드린다면 HUG 전세자금 대출을 받고 계신 상황에서 신희타 입주시점에 잔금을 치르기 위해 대출 진행을 위해서는 전세자금대출 상환 후 진행 조건으로 가능하실 것으로 보입니다. 그것으로 인한 불이익은 현재 기준에서는 없어보이며 아직 시간이 남아 있는 만큼 그 때 정책 변화를 다시 한번 확인해 보시는 것이 맞다고 생각됩니다.