LH 행복주택 / 버팀목전세대출 / 중도상환

Question

안녕하세요.

현재 LH 행복주택 아파트에 버팀목 전세대출을 받아 거주하고 있습니다.

전세보증금 5000만원 중 2700만원은 버팀목전세대출을 받았고, 2300만원은 제 돈으로 넣어두었습니다.

이번 10월에 연장을 해서 27년 10월에 계약 종료가 됩니다.

허나, 결혼을 하게 되어 집을 구매하는 시기가 조금 빨라졌습니다. 생애최초 보금자리론 대출을 받으려고 하니 버팀목 전세가 껴있어서 버팀목전세대출을 없애고 보금자리론으로 신혼집 대출을 받아야한다더라구요.

LH 행복주택 퇴거를 위해 버팀목전세대출 해지를 하게된다면 제 돈으로 버팀목전세대출금 2700만원을 은행에 중도상환해야하는걸까요...? 아니면 저는 제가 처음에 넣어두었던 2300만원은 저한테 들어오고, 2700만원은 은행에서 알아서 대출 해지가 되는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 중도상환에 대한 내용입니다.

예, 일단 이런 경우 질문해주신 분의 돈으로 중도상환하시고

다시 대출을 받는 것이 좋을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

원리는 보증금을 받아 은행에 갚는 것으로 해지가 됩니다. 그리고 다시 대출을 받는 것이지요.

이 부분에서 LH가 자동으로 은행에다 돈을 입금 하기 때문에 중도상환하실 필요는 없습니다.

물론 그것보다 높은 금액의 대출이라면 본인 돈을 언제까지 입금해라 라고 안내해줄겁니다.