세금·세무
주택 양도소득세 사례별로 계산 부탁드립니다ㅠ
제가 서울 송파구 아파트를
2017. 9. 29. 6억 7천에 구입하였고
취등록세는 대략 1500만원정도 들었습니다.
근데 이때 이 아파트에 전입신고하지 않고 다른 아파트로 전입신고했습니다.
이를 14억 매도 한다고 생각하면
매도 할때 양도 소득세가 궁금합니다.
근데 여기서
1.현재 제 명의의 위 아파트의 세대주는 아버지(만 65세)로 되어 있고 저는 아버지 명의로 된 아파트로 전입신고하여 지내다가 이번에 24.2.20.에 세대원으로 들어간다며
1가구 2주택가 될텐데 이때 세대원으로 실거주 3년한 후 27.2.20. 매도 한다고 하면 양도소득세가 얼마나 나오는지 궁금합니다ㅠ
2.만약 제가 위 아파트로 세대주로 들어가고
아버지는 다른아파트로 전입하여 각각 세대주가 되어 장기보유특별공제 10년을 채워
34.2.20.에 매도한다고 가정하면 양도소득세가 궁금합니다ㅠㅠ
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. 1주택 보유한 자녀와 1주택 보유한 60세 이상의 직계존속과 합가한 경우에도 합가일로부터 10년 이내 양도하는 주택도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 이 경우, 대략 630만원 양도세가 발생합니다.
2. 약 160만원입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.