안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임야란?
숲과 들을 아울러 임야라고 말합니다.
임야는 보전의 필요성과 이용 허용 정도에 따라 “보전산지”와 “준보전산지”로 구분 됩니다.
보전산지는 다시 “공익용산지”와 “임업용산지”로 구분됩니다.
공익용산지는 말 그대로 공익을 위한 보전의 필요성이 강한 임야로 지정된 산지를 말합니다.
보전이 원칙이기 때문에 일반인이 관여 할 일이 거의 없습니다.
임업용산지는 주로 농목축업에 관련이 주가 되며 일반인도 개발 활용을 할 수 있습니다.
준보전산지는 보전산지 이외의 도시지역이 아닌 관리지역에 편입된 임야를 말합니다. 준보 전산지의 경우 전원 주책 신축 등 타 임야보다 자유롭게 개발을 할 수 있습니다.
임야 세금 혜택 및 구입 조건
임야에는 10년 이상 산림경영계획에 의해 자영한 경우 양도새가 일부 면재됩니다. 농지와는 다르게 세금 혜택이 많지 않습니다. 하지만 임야는 농지와는 다르게 취득에 제약이 없습니다.
