작은 임야를 구입하구 싶은데 산에 산소가 있어도 누구나 구입가능 한가요?

임야를 구매하려는데 임야에 분묘가 소재합니다. 임야를 구매하는데 있어 구매자격이 있을까요?

계획관리지역이며 일반직장인이네 개발행위또한 할수있을까요?