단독 주택을 짓고 같은 부지에 조그만한 사무실을 만드는 것은 다주택인가요?

단독 주택을 짓고 같은 부지에 조그만 서제를 짓으면 그건 다주택인가요? 아니면 법적으로 허용이 안 되는 범위인가요? 같은 맥락으로 소형 창고도 궁금합니다.