임대아파트 청약방법 궁금합니다?
청약통장은 있고, 국민 임대아파트 청약하고 싶은데 어떻게 해야하는지 궁금합니다. 기존에 있는 아파트말고 신규 임대아파트는 어떻게 신청하는것인지요.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
국민임대주택 (국민임대아파트)에 대한 자격과 신청 방법에 대해 알려드리겠습니다. 국민임대주택은 정부에서 주도적으로 추진하는 사업으로 저소득층의 주거 문제를 해결하기 위해 진행되고 있습니다.
공공임대주택:
공공임대란? 청약이나 추가 잔여세대 신청을 받아 5년 혹은 10년 동안 월세 혹은 반전세 형태로 거주를 하고 이 기간이 지난 이후에는 임대주택 거주자에게 그 아파트의 분양 우선권을 주는 제도입니다.
분양 시점의 가격은 해당 시점에 감정평가액을 기준으로 주변 시세 대비 80~90% 수준의 가격으로 아파트를 매수할 수 있게 됩니다.
최근 수도권의 집값 상승으로 인해 시세 대비 80~90% 가격 적용 시 비용 부담이 높다는 비판도 있지만, 주거 문제를 해결할 수 있는 선택지로 고려됩니다.
국민임대주택:
국민임대주택은 공공임대주택과 다르게 입주민의 주택 분양 우선권은 없지만 첫 계약 후 2년 단위로 갱신 계약을 하고 최장 30년까지 연장 거주 계약이 가능한 임대주택 개념입니다.
주택 분양권은 없지만 반대로 임대료가 매우 저렴하다는 장점이 있고, 무주택 조건이 유지되며 신청 시 사용한 청약 저축도 계속 사용이 가능합니다.
영구임대주택:
국가유공자, 독거노인, 다문화가정, 기초생활수급자 등 사회적 취약계층에게만 공급하는 주택으로, 상기 국민임대주택 대비 더욱더 저렴한 월세 부담과 기한이 없이 영구적으로 임대 계약 갱신이 가능한 장점이 있습니다.
신청 방법:
국민임대주택의 신청 방법은 크게 온라인 신청과 현장 접수 두 가지가 가능합니다.
온라인 신청은 ‘마이홈’ 홈페이지를 통해 가능하며, 서류 제출이 필요합니다.
현장 접수는 대면 접촉을 최소화하기 위해 만 65세 이상 고령자 혹은 장애인 등 불가피한 경우에만 가능합니다. 따라서 컴퓨터나 스마트폰을 이용하여 온라인 접수하는 방법을 권장드립니다.
자세한 신청 방법과 기준은 해당 주택의 임대공고문을 확인하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
lh청약센터 홈페이지 들어가셔서, 오늘의 청약 누르시면
모집공고가 쭉 나옵니다.
그중에서 신축 첫입주로 뽑는 임대아파트를 선택해서 청약 넣으시면 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
청약통장은 있고, 국민 임대아파트 청약하고 싶은데 어떻게 해야하는지 궁금합니다. 기존에 있는 아파트말고 신규 임대아파트는 어떻게 신청하는것인지요.
==> 우선적으로 LH, SH 등 홈페이지를 참고하시여 계속해서 확인해서 신청하시는 수 밖에 없습니다.