주유소를 창업하려면 얼마나 돈이 들어가는 건가요??

Question

주유소 창업은 초기 투자 비용이 꽤 크게 많이 드나요?? 왜냐면 일단 부지가 많이 들어가는 것 같아서요.. 그리고 땅 도 파야 하잖아요 그 기름 넣는 공간이나 그런것이요.. 그리고 설비투자 비용도 꽤나 많이 들어갈 것으로 보이는데 대충 얼마나 들어가는 것으로 확인이 되나요?? 주유소를 차리고 일을 해보고 싶은데 요새 트렌드는 어떤지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 공인중개사입니다.

부지 매입비 + 설비 투자비 + 인허가 비용 등으로 10~20억정도 필요하다고 봅니다. 임대 창업도 가능하나 초기 권리금과 계약 조건에 따라 차이가 클 수 있습니다. 요즘은 전기차 충전소 병행 모델도 인기가 있으며 유류 시장 트렌드도 꼭 확인하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

주유소 창업은 부지 확보부터 설비, 인허가, 운영 자금까지 큰 규모의 초기 투자가 필요합니다

,최근 창업 트렌드 (2025년 기준)

1. 셀프·무인 주유소 증가: 인건비 절감 및 효율화 대세

2. 복합화 전략: 편의점, 세차, 정비, EV 충전 연계 강화

3. 친환경 전환: 전기차 충전, 친환경 연료 등 도입 추세

4. 로열티 기반 브랜드화: 주요 정유사와 브랜드 제휴 통해 경쟁력 확보

,창업 전 철저한 입지 분석 필수: 차량 통행량, 경쟁 주유소, 인근 편의시설 고려.

,자금 계획: 최소 5억 ~ 30억 이상. 예비비 포함 필수

,무인 시스템 도입 고려: 장기 운영 효율성과 인건비 절감 효과.

,복합 서비스 모델 추천: 편의점·세차·EV 충전 결합 시 수익 다각화 가능.

,사업 플랜 및 시장조사: 사업계획서, 금융기관 자금지원, 정유사 협의 조언.

주유소 창업은 큰 자본이 필요한 만큼, 근거 있는 시장 분석과 체계적인 계획 수립이 핵심이라 철저한 시장조사가 필요할거 같습니다

Answer 3

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

네, 주유소는 투자비용을 크게 몇가지로 나누어 볼 수 있습니다. 먼저 부지에 대한 비용, 설비비용, 그리고 초기운영자본인데요 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

먼저 부지비용입니다. 매입을 하는 기준으로는 상당히 베리에이션이 큽니다. 하지만 주유소 용지로 사용할 수 있는 곳이 많지 않다보니, 최소 3억에서 서울의 경우 30억 까지도 볼 수 있습니다.

설비 비용의 경우 대략 5억원을 잡으시면 됩니다.

다음으로는 초기투자비용인데요. 인허가 절차에 약 2000 만원 정도, 인테리어 및 부대시설 공사로 1억, 그리고 초기 기름등의 매입으로 1500만원 정도는 확보하셔야 원활한 영업이 될 수 있겠습니다.

운영 방식으로는 직영형, 자영형 으로 크게 나누어 볼 수 있는데요. 직영은 특정 정유회사의 기름만 사용하는 조건으로 계약하여 납품/ 판매 하는 방식입니다. 자영형은 그때마다 저렴한 기름으로 변경할 수 있구요. 자영형이 아무래도 근처 주유소들 보다는 저렴하게 기름을 댈 수 있기 때문에 가격경쟁력은 있는 편입니다.

참고하셔서 성공적인 운영 되시기를 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

주유소 창업 시 비용은 위치에 따라 천차만별입니다.

지역에 따라 10억 ~30억 원선 이라고 생각하시면 되고 임대 시 월 2백 ~3백 정도 생각하시면 되겠습니다.

셀프 주유소 기준 주유기 1대 당 1천만 원 ~ 3천만 원이며 저장탱크 포함 설비 5천만 ~1억 정도 됩니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

주유소 창업은 부지 임대나 인수 기준 최소 10-15억 이상 필요하고 신축 시에는 30-50억 원을 상회할 수 있어 대규모 자본 투입이 필요합니다.

최근 트렌드는 인건비를 줄이는 셀프형으로 변화하고 있으며 업계 전반의 경쟁과 수익성 악화도 참고하셔야 합니다.