세금·세무

종합소득세 질문 - 지식산업센터 일반임대사업자

안녕하세요.

직장인이며 지식산업센터(이하, 지산)를 일반임대사업자로 임대를 주고 있습니다.

종합소득세 신고 시

1) 지산의 임대료는 직장급여에 합산과세가 되어 종소세를 신고하는지요?

2) 지산 매수 시 대출을 실행하였으며 매달 대출 이자가 발생하고 있습니다.

종소세 신고 시 대출 이자에 대한 부분은 차감 되는지요?

아래와 같은 상황의 경우 종소세는 어떻게 계산되는지요?

  • 연봉 1억

  • 임대료 연 2,000만원

  • 대출이자 연 960만원

> 종소세 ? => (1억 + 2000만원) - 960만원

1개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.

    1.임대료는 사업소득의 수입금액에 반영합니다.

    2.대출이자비용은 사업소득의 경비처리 가능합니다.

    3.두 소득을 합산하고 연말정산 공제자료 등을 반영한 과세표준에 세율을 적용하여 산출세액을 구하고, 세액공제 및 기납부세액 공제 등을 적용하셔야 합니다.