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전세를 뺄때 전세금을 받는거와 전출의 순서가 어떻게 되나오?

전세를 뺄때 전세금을 받는거와 전출의 순서가 어떻게 되나오? 전세금을 먼저 받고 전출신고를 해야 하나요?아니면 전출부터 하고 전세금을 받나요?

6개의 답변이 있어요!

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

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    전세를 뺄때 전세금을 받는거와 전출의 순서가 어떻게 되나오? 전세금을 먼저 받고 전출신고를 해야 하나요?아니면 전출부터 하고 전세금을 받나요?

    ==> 동시에 진행해야 하는 사항입니다. 까칠한 임대인은 퇴거 여부를 확인한 후 보증금을 지급하는 경우도 있고 어떤 임대인은 이사하는 모습을 보고 보증금을 지급하는 경우도 있습니다.

  • 홍성택 공인중개사

    홍성택 공인중개사

    중앙전문학원

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    일반적으로 전세금을 받고 관리비를 정산하고 이사가는 곳에 전입신고를 하면 전출이 자동으로 됩니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.

  • 탈퇴한 사용자

    탈퇴한 사용자

    안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

    질문에 답변드리겠습니다.

    보증금을 먼저 받으시고 전출하셔야 합니다.

    전출 먼저 하시면 대항력을 상실 합니다.

  • 강정한 공인중개사

    강정한 공인중개사

    영진이앤씨

    ∙

    안녕하세요

    임대인에게 따로 전출신고를 요청 받으셨나요? 보통 새로이사가시는 집에 전입신고를 하면 전출신고는 별도로 할 필요 없으십니다.

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

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    보증금을 먼저 받아야 합니다. 간혹 보증금을 돌려주지 않고 먼저 전출신고를 해달라고 하는 집중인이 있는데 전출신고를 하면 임차인의 대항력이 상실되기 때문에 먼저 보증금을 받고 전출신고를 하셔야 합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

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    이삿짐이 절반정도 빠지면 잔금정리를 합니다

    그리고 이사하는 집으로 가서 잔금치르고 전입신고 하면 주소 이전이 됩니다

    예전에는 전출을 별도로 했는데 요즘은 주소지 동서무소에, 가서 전입신고 한번으로 끝이 납니다