신축아파트의 경우, 주담대 대출기준이 분양가 또는 감정가라고 알고있습니다.
분양가일경우, 확장비까지 포함된 분양가 기준으로 책정되는건가요, 아님 순수 분양가로만 책정이 되는걸까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
주택담보대출시 확장비 또는 인테리어비는 포함되지 않는 것이 일반적이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
확장비용의 경우 분양가에 포함되어 최초 계약을 진행하기 때문에 포함된 금액으로 보시면 됩니다. 보통은 시세에따른 감정평가 금액을 기준으로 주택기준가로 보기 때문에 실제 분양가보다는 높게 책정되는게 일반적입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
확장비를 포함한 전체 주택가격을 기준으로 판단하여 대출이 진행됩니다. KB시세가 나오는경우 KB시세를 기준으로 합니다.
