디딤돌 대출 나이 조건(신혼부부) 문의드려요

Question

저는 올 해 만 나이 32살 예비신랑입니다.

예비신부는 만 30살 이구요

부부합산 연소득 7천만원 미만에

무주택, 자산 조건 등 다른건 문제가 없을 것 같습니다만

23년 1월 기준으로 변경된 대출 기준으로 아래 답변 부탁합니다.

1. 제가 만 나이 30이 안되는데 대출받을 때는 아파트 명의자로 대출을 받는걸로 아는데 공동명의로 등록하면 디딤돌 대출 문제 없는건가요?

2. 신혼부부 디딤돌경우 주택 가액 6억까지로 상향되었다는데 맞나요?

아파트 가격이 5억 5천이라서요.

3. 디딤돌 금리가 2%~3%맞나요

4. 또 추천할만한 대출 제도가 있다면 추천 부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

1. 공동명의의 동의가 있으면 가능합니다.

2. 특례보금자리론 ( 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 합산해서 통합운용)

부부합산소득 제한 없음. 주택가격 상한 9억원. 금리 연 4%이내

대출한도 5억원 . 2023년 1년간 한시적 운용.

3.신혼부부전용 구입자금 : 연소득 7천이하. 무주택 세대주, 신혼부부, 3개월이내 결혼 예정자

금리 1.85% ~ 2.70%. 최대 4억원

4. 내집마련 디딤돌 대출 : 부부합산소득 6천만원 이하 , 생애최조 3억, (신혼부부, 2자녀이상 4억이내)

금리 2.15% ~ 3.0%