시중 금리를 어떻게, 얼마나 인하해야 부동산 경기가 활성화될까요?

Question

작금의 부동산 시장이 엄청나게 침체되어 있고, 그렇다보니 많은 문제가 파생되어나오는데, 해결방법으로는 시중 금리를 내려야 한다는데요...

어떻게, 얼마나 인하해야 부동산경기가 활성화될까요?

Answer 1

안녕하세요. 기발한파리23입니다.

일단 2% 정도까지는 내려가야 부동산 시장이 활성화하지 않을까 싶습니다. 대략 코로나 이전 기준 금리가 1.5% 수준입니다.

Answer 2

안녕하세요. 친절한말똥구리6입니다.

한국은행이 기준금리를 0.25% 포인트 인상한 상황에서도 부동산 시장의 본격적인 활성화는 금리 변곡점 전까지는 어렵다는 전망이 있습니다. 정부의 1·3 부동산 규제 완화와 이달 특례보금자리론 출시 등 연착륙 대책의 효과도 제한적으로 나타날 수 있다는 평가입니다. 고금리로 금융 비용 부담이 커지면서, 규제 반사 이익을 누리던 수익형 부동산 거래가 급감하는 등 위축된 시장 분위기가 완화되는 게 관건이 될 것으로 보입니다. 한은이 금리 상단으로 3.50%선을 제시하기는 했지만 추가 인상 가능성도 열려있기 때문입니다