근저당 설정된 집을 명의만 변경 할 수 있나요?

안녕하세요~

지금 제 명의로 된 집(1억가량)이 근저당 설정(6천가량)이 되어있습니다.

이 집을 저희 어머니 명의로 변경하려 하는데 근저당 상속 없이 명의만 어머니로 변경 가능할까요?

대출 상속 없이 어머니 명의로 변경하는 방법 문의드립니다.

이 경우 명의 변경 시 제가 원금을 바로 갚아야하나요?

명의 변경 절차도 함께 문의드립니다.