아낌e보금자리론 대출실행일과 잔금일 문의

Question

아낌e보금자리론 받을건데 , 대출 실행일에 동시에 잔금 바로 치뤄야하나요?

신청을 지금 4월에 하려는데 ,

그래서 계약일(4월) 선택하고 잔금일(8월)로 선택했더니

대출 실행일이 5월 말-7월초까지 선택하게 날짜가 뜨는데

매도인분이 8월 초쯤 기간이 필요할 거 같다고해서 그렇게 선택한건데, 대출금 받고나서 안 건드리고 그대로 뒀다가 8월 잔금일에 써도 되나요?

아니면 대출실행과 동시에 잔금 치뤄야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

주택담보대출은 대출 실행일이 잔금치르는 날과 동일 합니다.

미리 돈을 받아 가지고 있다가 잔금일에 내는 것은 허용되지 않는 방식이죠.

잔금일이 계약서상 명시되면 이 잔금일 기준 70일 이내 신청이 가능합니다.

8월 초가 잔금일이면 지금은 신청이 불가능하죠. 6월 초쯤 진행하시는게 좋습니다.

미리 신청하시는건 허용되지 않기 때문에 일정에 맞게 하시면 됩니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 아낌e 보금자리론 대출실행일과 잔금일에 대한 내용입니다.

에, 보금자리론은 대출실행일과 동시에

잔금이 진행되어야 하는 것이 기본적이긴 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

아낌e보금자리론의 대출 실행과 잔금 지급 일정은 일반적으로 대출 실행일에 잔금을 바로 치러야 하는 것이 원칙입니다. 은행이나 금융기관에서는 대출금이 매도인에게 직접 지급되는 구조이기 때문에, 대출 실행 후 대출금이 바로 잔금으로 사용되는 사례가 많습니다. 다만, 매도인과의 협의로 잔금 지급일을 늦추는 경우에는 대출 실행 시점과 잔금 지급 시점이 완전히 일치하지 않을 수도 있으나, 이 경우에도 대출 실행 후 자금을 따로 보관하거나 임의로 사용하기는 어렵고, 잔금 대금을 준비하기 위한 적절한 계획과 기관의 협조가 필요합니다.