경제
전월세전환율이 높아지면 월세랑 전세가 어떻게 되고, 낮아지면 월세랑 전세가 어떻게 되는지 이해가기 좋게 자세하게 설명해주세요.
전월세전환율이 높아지면 월세랑 전세가 어떻게 되고, 낮아지면 월세랑 전세가 어떻게 되는지 이해가기 좋게 자세하게 설명해주세요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전월세전환율은 결국 기준금리에 따라 영향을 받게 됩니다. 기준금리가 높다면 전환율도 높아지기 때문에 전세의 경우는 크게 변동이 없지만 반전세, 월세로 전환하는 경우에는 매월 부담하는 월세가 높아지게 됩니다. 만약 기준금리가 내려가 전환률이 내려가면 전환시 부담하는 월세는 줄어들게 됩니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전월세전환율은 금리와 직접적인 영향이 큽니다.
전월세 전환율이 높아지면 전세가격은 하락 , 월세상승 낮아지면 반대의 성향이 있습니다.