주택담보대출의 반환 및 재대출이 가능한지 궁금합니다.

Question

부모님이 한국주택담보대출로 아파트 자가 구매하셨습니다.

정확하지는 않지만 거주한지 8년 정도 지났고,

부모님은 현재까지 대출금을 갚고 계신 상태입니다.

최근, 층간소음이 너무 심해 이사 고민중인데요.

주택담보 대출을 어떻게 해결해야 하는지 잘 모르겠습니다.

1. 거주하고 있는 아파트를 팔고, 남은 차액으로 나머지 주담대 빚을 갚을 수 있나요?

2. 빚을 다 갚은 상태에서 주담대 재 대출이 가능한가요?

이정도가 현재의 궁금증입니다.

지식 나눠주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

1. 아파트를 매각시에는 은행에서 받으셨던 주담대는 매매를 하신 후의 잔금으로 상환을 하시면 되세요

2.빚은 다 갚으시고 아파트를 매각하셨기 때문에 다시 아파트를 구입하신다면 주담대를 다시 받으실 수 있으세요

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

1. 거주하고 있는 아파트를 매도후 동시에 대출을 상환하셔야 할 것이며

2. 맞습니다.