부동산 투자 시기 질문입니다 ~

Question

부동산 투자를 하고 싶은데요.

아파트에 투자를 하고 싶은데 지금 시기가 어떻게 보시나요?

여러가지 정책으로 제한이 많이 걸리기도 하고,,, 등등

여러가지 이슈가 있어 궁금하네요 ~

Answer 1

부동산투자 방법으로는 보통 두 가지 유형이 있습니다.

차익형부동산은 매매차익을 통해 수익을 더는 방법이고

수익형부동산은 임대사업을 통해 월세 등과 같은 이익을 얻는

방법으로 차익형부동산처럼 단기간내에 큰 이익을 얻기는 힘들지만

안정적이며 고정적인 수익을 얻을 수 있는 방법입니다.

보통 차익형부동산의 방식으로 부동산투자를 하여 이익을 얻기 위해

투자하였을 것으로 보여지며 부동산투자한 곳이 망하였을 경우

투자한 금액에 대한 반환에 대한 문제를 투자계약서 작성 시

어떻게 하기로 하셨는지에 따라 다를 수 있습니다.

실제로 사업투자계약서를 작성하지 않았다고 해도 투자한 곳과

투자하는 분의 투자금지급내역이 있다면 투자금액에 대한 입증이

가능하며, 투자계약 내용에 해당 조건을 충족하지 못하거나

투자한 부분을 상환받기로 한 내용이 있으나 이럴 투자처가

지키지 않을 경우에는 대여금반환청구가 가능할 수 있습니다.

따라서, 부동산투자 시 계약한 내용에 따라 상이할 수 있습니다.