어머니와 제가 공동명의로 빌라 한채가 있습니다.빌라 시세가 12억정도 합니다. 저희집같은경우는 종부세가 안나오는것이 맞나요? 이집을 어머니 단독명의로 바꿀경우에는 종부세가 부과되는것이 맞나요?