상속 취득세 낸 사람이랑 상속등기하는 사람 지분차이가 달라지면 어떻게되나요

Question

취득세 낸 사람들의 지분과 상속등기시 소유자 지분 차이가 나는 경우 취득세 부분에서 달라지는 사항이 있나요 세무과쪽에 상속등기 협의서만 추가로 내면 되나요

Answer 1

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

부동산 등을 상속받는 경우 통상 '상속재산 협의분할 계약서'를 기준

으로 상속 등기를 하게 되는 데, 이 경우 상속지분이 확정된 상태임

으로 취득세도 이 상속지분에 맞게 납부를 할 것입니다.

상속지분에 관계없이 취득세를 1인이 전액 납부 또는 여러명이 나누어

납부할 수 있습니다.

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Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

상속취득세는 모두 동일하지만 무주택자는 0.8%를 적용받습니다. 따라서 무주택자의 지분이 변경된다면 취득세가 달라질 수 있으니 관할 지자체에 유선문의를 해보시길 바랍니다.