분양 후 입주완료된 아파트의 kb시세는 언제쯤 올라올까요?

Question

2022년 1월~4월 사이가 입주기간이고 95%이상 입주가 완료된 인천 아파트 입니다.

입주지정기간 시작시점부터 곧 있으면 1년이 되가는데 아직도 kb시세가 올라오지 않는데 보통 얼마나 지나야 kb시세가 올라오나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

KB시세의 경우 공공의 영역이 아닌 국민은행에서 관리하는 것으로 은행 대출시 주택가격산정의 기준이 되는 부분으로 공시지가처럼 공시되는 기간이 따로 없어 케이스바이케이스라고 보시면 될듯 합니다. 일반적으로 분양된 신축아파트의 경우 입주율 70%가 넘는 경우 나오는 경우가 많아 입주율 90%가 넘었다면 곧 시세등록이 될것으로 보입니다.