경제
1주택자가 추가 매수할때 기존주택으로 추가담보대출이 가능한지 알고싶어요
현재 1주택자이고 새로 다른집을 매수하려고 합니다. 기존주택 담보로 대출받아서 새집살때 쓸 수 있나요? 너무 초보적일 질문인가요? 아시는분 도움좀 부탁드려요.
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
가능합니다. 기존 주택을 담보로 대출이 가능하다면 그 대출금액을 어떻게 사용할지는 본인 마음이기 때문에 기존주택담보대출로 자금을 확보하여 새로운주택 구매에 사용해도 무방합니다. 다만 기존대출이 있는 상태에서 새로운 주택을 담보로 대출을 신청할 경우는 한도나 승인자체에 어려움이 있을수 있습니다.
안녕하세요. 박채훈 공인중개사입니다.
기존주택에 담보가 없다면 가능합니다. 담보물건 당 대출비율이 있기때문에 그 부분을 확인해보셔야합니다.
새로 가시려는 집에도 담보대출이 가능합니다. 개인한도만 확인해보시면 되니 대출상담사와 상의해보시면 되겠습니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
기존주택 담보로 대출받아서 새로운집을 살때 사용 가능합니다.
다만 DTI, LTV 조건을 봐야 되기때문에 새로운집을 매수할때 전세를 낸다는 가정하에 가능한 계획으로 보입니다.
→ Gap 투자개념으로 이런씩으로 많이함.
도움이 되셨나요.
감사합니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있습니다.
정부는 규제를 완화 하여 다주택자에 대하여서도 LTV60%, DTI50 %한도로 대출가능하다고 합니다.
더 자세한 사항은 가까운 금융기관에 상담하시는게 훨씬더 정확할 것입니다.
이상으로 답변에 갈음합니다. 감사합니다