상속으로1가구3주택이되면주택을처분하면세금관련이구굼합니다.

Question

저의어머님이돌아가시어 주택을상속해야되는데 상속자가4명이라서 공동성속중인데 지금시세로2억정도 되는데.이때상속집을 처분하면 세금이어떻게되는지요..상속세및여러세금이 궁굼합니다.답변을기다립니다

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이영우회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

상속재산에 대하여 최소 일괄공제 5억원을 적용하므로 별도의 재산이 없는 경우 납부하실 상속세액은 없는 것으로 판단됩니다.

한편, 상속 후 6개월 이내 상속주택을 처분하면 납부할 양도소득세는 없을 것이며, 6개월 이후 처분하더라도 상속시점의 매매사례가액 등을 취득가액으로 보아 양도차익(처분가액-취득가액)을 계산할 것이므로 양도소득세가 크게 발생하지 않을 것입니다.

상속세 신고납부기한은 상속일이 속하는 달의 말일부터 6개월입니다.

도움이 되셨길 바랍니다.