전세 led 등 누가 비용을 내나요? 세입자? 집주인?

Question

요즘 신축은 형광등 있는 집이 거의 없을텐데.

LED등은 누가 비용을 내서 수선해야 할까요?

개인적으로 입주한지 얼마 안되면 집주인이 해야 하지만

전세니까 큰비용 드는 거 말고는 세입자가 내는게 맞는거 같긴합니다만.

Answer 1

안녕하세요. 상냥한애벌래123입니다.

세입자가 교체해야 하지 않을까요? 입주하고 얼마 안되었으면 모르겠지만 전등까지 집주인에게 갈아달라 하기엔 무리가 좀 있을듯 하네요..

Answer 2

안녕하세요. 대찬파랑새110입니다.

세입자 부담 항목

- 세입자의 과실(잘못)으로 집이 파손되어 수리해야 하는 경우

- 사소한 파손

- 소모품 교체 경우 (형광등 , 전기 스위치 교체)

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집주인 부담 항목

- 세입자 잘못없는 파손 및 대파손(크게 파손된 경우)

- 기본적 설비 교체와 수리

- 건물 노후로 인한 수선

결론적으로 형광등 및 LED등의 경우는 소모품에 해당하므로 세입자가 교체하는게 맞습니다.